Имя: Влад
Сообщения: 6161
Откуда: Москва, Перово
Модератор: М: Общение
Сообщений: 13
• Страница 1 из 1
Сб апр 24, 2010 18:09
ребяты, кто имеет знания в области купли-продажи недвижимости? хотим приобрести участок с домом, нужны консультации в этих вопросах.
фотографы - удивительные люди. им целый день позируют голые тетки, а возбуждает их по-настоящему только новый объектив.
Сб апр 24, 2010 23:23
kinzoid:ребяты, кто имеет знания в области купли-продажи недвижимости? хотим приобрести участок с домом, нужны консультации в этих вопросах.
да все просто. любой адвокат просветит. если куплен в составе семьи то согласие обоих супругов. если объект серьезный сделать запрос посмотреть обременения по ФРС. все дела.
обремемния разные бывают от запрета отчуждения по решению суда (допустим ущемлены права) до ареста со стороны ИМНС или обычная банальная ипотека. 
за свою улетность и красоту денег не беру
Пн апр 26, 2010 16:43
pioner:да все просто. любой адвокат просветит. если куплен в составе семьи то согласие обоих супругов. если объект серьезный сделать запрос посмотреть обременения по ФРС. все дела.
А если есть совершеннолетние дети то и их согласие на продажу объекта недвижимости надо. Потом соседей собрать и провести межевание участка. Посмотреть в энергосбыте про этот дом косяки есть или нет в газовое хозяйство заскочить - провентилировать адресок, потом посмотреть разрещенную мощность присоединения в местном филиале энергокомпании, посмтреть в архиве на кого было выпущено постановление на землеотвод, как этот домик проходил регистрацию по почтовому адресу, есть ли разрешение на постройку и акты бти.....
Чт апр 29, 2010 10:08
d914:pioner:да все просто. любой адвокат просветит. если куплен в составе семьи то согласие обоих супругов. если объект серьезный сделать запрос посмотреть обременения по ФРС. все дела.
А если есть совершеннолетние дети то и их согласие на продажу объекта недвижимости надо. Потом соседей собрать и провести межевание участка. Посмотреть в энергосбыте про этот дом косяки есть или нет в газовое хозяйство заскочить - провентилировать адресок, потом посмотреть разрещенную мощность присоединения в местном филиале энергокомпании, посмтреть в архиве на кого было выпущено постановление на землеотвод, как этот домик проходил регистрацию по почтовому адресу, есть ли разрешение на постройку и акты бти.....
угу. ты сработал за адвоката и спеца по недвижимости
за свою улетность и красоту денег не беру
Чт апр 29, 2010 10:12
а вот если с супругом есть брачный контракт - то его можно слать лесом и не париться при продаже.d914:А если есть совершеннолетние дети то и их согласие на продажу объекта недвижимости надо.
правда, с детьми нельзя заключить брачный контракт.
всё, сказанное мной на форуме - ИМХО, если не указано обратное! 
Чт апр 29, 2010 10:33
спасибо за консультации, в общем всё уже прояснил. 
фотографы - удивительные люди. им целый день позируют голые тетки, а возбуждает их по-настоящему только новый объектив.
Чт апр 29, 2010 10:58
а я наоборот напрягся ....
я тут днями купил домик, просто приехал, посмотрел, дом нормальный, люди хорошие, на пежо приехали, документы показали, я и купил...
а тут он скока всего(((
я тут днями купил домик, просто приехал, посмотрел, дом нормальный, люди хорошие, на пежо приехали, документы показали, я и купил...
а тут он скока всего(((
Надо спортом заниматься, бросить пить, курить и баста...
Чт апр 29, 2010 11:04
Yuohan:а я наоборот напрягся ....
я тут днями купил домик, просто приехал, посмотрел, дом нормальный, люди хорошие, на пежо приехали, документы показали, я и купил...
а тут он скока всего(((
когда на шашлыки?
В Москве человек может бесконечно смотреть на 3 вещи: на огонь,воду и на бампер впереди стоящего автомобиля.
Чт апр 29, 2010 11:08
А если у человека например есть дети или супруха за границей, то все ваши проверки выеденного яйца не стоят, самый гуманный суд в мире защитит обездоленных, чьи права были жестоко попраны . А заграница - это не только США и Канада, а еще Украина, Бяларусия, Израиль и Казахстан, ага 
А еще продаван в день сделки может скорую на дом вызвать и заявить, что у него головка бо-бо, и справочку сохранить, да.
А еще продаван в день сделки может скорую на дом вызвать и заявить, что у него головка бо-бо, и справочку сохранить, да.
Чт апр 29, 2010 11:09
проверки не выявят? ну если вы в теме тому я развожу руками 
за свою улетность и красоту денег не беру
Чт апр 29, 2010 11:12
KizHlo:когда на шашлыки?
вопрос непростой, ибо участок ниачём...
там на пол лета работы...
Надо спортом заниматься, бросить пить, курить и баста...
Чт апр 29, 2010 11:19
pioner:проверки не выявят? ну если вы в теме тому я развожу руками
Ну вот вы в теме, расскажите мне, что дадут проверки в такой ситуации: я например гражданин РФ, с московской пропиской, одновременно гражданин например Израиля. Про второй факт я вам скромно умалчиваю, ибо жутко боюсь проявления расизма и антисемитизма. На консульский учет не вставал - до пенсии далеко. Брак например у меня зарегистрирован на территории Израиля, в консульство РФ я например добровольно не пойду, ибо там очередь и все такое, а может и пойду, за неделю до продажи недвижимости, в зависимости от наличия межгосударственных соглашений по конкретным странам о взаимном признании актов о гражданском состоянии или как там правильно.
И иду я вам продавать недвижимость, весь такой девственно чистый и бездетный в РФ, и семью голодными детями и супругой по факту. И что дает ваша проверка?
Чт апр 29, 2010 16:31
Ну вот теперь необходимо международное частное право..........
А так сказать признать сделку ничтожной и вернуть денежку обратно...
А так сказать признать сделку ничтожной и вернуть денежку обратно...
Сообщений: 13
• Страница 1 из 1
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0
